Gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria
Interpretar la información registral pública y/o documental privada de diferentes inmuebles, determinando la titularidad de los mismos y la existencia de cargas, gravámenes y afecciones
Valorar la viabilidad jurídica de una operación inmobiliaria de acuerdo a la normativa vigente y usos del sector
Cumplimentar los documentos y contratos–tipo para el perfeccionamiento de las operaciones inmobiliarias, de acuerdo a la normativa, usos y costumbres habituales y código deontológico en la actividad inmobiliaria
Tema 1.
Marco jurídico de las operaciones inmobiliarias
1.
1.
Los Derechos reales.
1.
2 Derechos personales sobre bienes inmuebles.
1.
3 El Derecho real de hipoteca inmobiliaria.
1.
4 El Registro de la Propiedad.
Tema 2.
Viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias
2.
1 La propiedad y el dominio.
2.
2 La Comunidad de bienes y el condominio.
2.
3 Las Propiedades especiales.
2.
4 La Propiedad horizontal.
2.
5 El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.
2.
6 La Ley de ordenación de la edificación.
2.
7 El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria.
Tema 3.
Contratación en la actividad inmobiliaria
3.
1 Elementos del contrato.
3.
2 Condiciones de contratación.
3.
3 Obligaciones y derechos para las partes en el contrato.
3.
4 Tipos de contratos inmobiliarios.
3.
5 Contratos relacionados con la construcción de edificios.
3.
6 El contrato de mandato.
3.
7 Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación.
Tema 4.
Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario
4.
1 Tipos básicos de compraventa de vivienda.
4.
2 Otras compraventas inmobiliarias frecuentes.
4.
3 Análisis y redacción de contratos de compraventa.
Tema 5.
Contratos de arrendamiento inmobiliario
5.
1 Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario.
5.
2 Clausulado habitual.
5.
3 Análisis y redacción de contratos de arrendamientos.
